武汉的房地产经纪人又开始忙碌了

2020年五一假期期间，随着武汉新确诊的肺炎患者被清除，城市生活开始恢复。随着迅速升温，江城的房地产市场也在蓬勃发展。

很长一段时间没有看到购房者出现在售楼部，这让今年的单身售楼部员工喜上眉梢。一位房地产经纪人笑着说：“只有在我心里，我才能看到线下的游客。”

在过去的“五一”长假中，武汉楼市接受了疫情后的第一个提问，取得了良好的效果。来自该市住房保障和住房管理局的数据显示，与去年1000多套商品房的网上合同数量相比，今年有865套，相当于去年的近80%。

几位忙于房地产销售的一线工作人员直言不讳地表示，虽然销售情况不如以前，但江城房地产市场的复苏进程已经超出预期。

值得注意的是，在本地买家之外，外国投资者略显活跃：提着包、戴着面具、从其他地方回来、一次性支付首付款、大多选择地铁沿线或商业圈周围的建筑，他们的年龄大约是40岁。这几乎是一幅普通的房地产买家肖像，它给已有四个月历史的房地产市场注入了活力。

来自武汉住房和建筑系统的人士也乐观地认为，武汉房地产市场的整体成交量有望在第二季度末恢复到90%左右。

比预想上签约的商品房数量为865套；去年同期，这一数据为1162套。

武汉住房和建设系统的一位内部人士在接受第一财经记者采访时也坦言，武汉的房地产市场正在以更快的速度复苏，预计到第二季度末，房地产市场的总成交量将恢复到90%左右。目前，武汉市房企员工的回炉率已超过90%，去年房地产市场供应已回升至60%以上。

投资客悄然进场

房地产市场快速复苏的背后是购房者返乡的支持。由于疫情，许多春节期间没有回家的人选择在5月1日返回江城观看比赛。

在深圳辛勤工作了近十年后，已经存钱的苗小红积累了大量的交易量。第二，房地产市场正在逐步增长，刚性需求一直存在，并正在逐步释放。随着第三产业恢复工作和生产的继续推进以及数百万大学生返回中国，预计房地产市场的成交量将继续增加。