2020易居数据资产大会结束 全面干货解构了数字房地产的未来

在新一轮数字科技大流行后，国家出台了新的基础设施战略，正式启动新的信息基础设施、综合基础设施和创新基础设施建设，推动整个行业实现数字化和智能化升级。与此同时，“数据”已经正式成为国家五大生产要素之一，成为“未来的新石油”，具有全新的动能。房地产行业经历了下半年的洗礼，也进入了用大数据驱动准确交易和运营的新时代。该行业和每个参与者都在积极接受数字技术及其带来的变化。

易聚洛-ebaas业务单元总经理' imgtype='' title="林东城天齐网络-ebaas业务单元总经理"/林东城天齐网络-ebaas业务单元总经理

EBaaS利用区块链技术为房地产的各种应用场景提供支持，并已推出到物业管理系统、二手房公开市场链和资产管理秋季房地产链。

EBaaS拥有一个许可证、数据私有化和强大的多终端集成能力，这使合作伙伴能够实现最快的一周上行链路。

未来，艾巴斯愿意与行业合作伙伴一起构建房地产联盟生态。

EBaaS：提供一站式不动产联盟链创新应用解决方案

房地产业正逐步呈现专业化、合作化的趋势。如何提高跨学科合作的效率是整个行业面临的挑战。E-home是用科学技术增强房地产行业能力的先锋，也是智能服务的实践者，在人工智能、大数据和区块链领域积累了丰富的经验。由E-home推出的EBaaS一站式房地产区块链创新平台致力于帮助房地产行业实现更高效的合作，并通过区块链技术促进新的产业发展。

块链可以简单地理解为分布式计算机，它由许多计算机连接，部署相同的运行程序并保存相同的数据。通过智能合同和共享账本技术，完成了相当于计算机的计算和存储功能，由于其不可篡改性，其应用具有巨大的想象空间。

EBaaS的全称是房地产区块链即服务，顾名思义，它利用区块链技术支持房地产的各种应用场景。它具有以下特点：(1)一站式通信能力，通过数据证书保证权威性和不可否认性，并在用户每次上网时提供临时身份，使操作更加安全；数据私有化，即谁拥有数据、数字证书、私钥授权和多级证书系统，确保数据在合法合理的条件下私有化；整合能力强，智能合同、房产字典等服务可以成为平台的基础服务。

EBaaS提供了一个成熟的支持系统，使合作伙伴能够在一周内完成系统对接和缠绕。首先，它是原始的终端上行链路，它提供了从移动端到个人电脑端的完美解决方案，涵盖所有操作系统。其次，它是服务器的上行链路，提供各种开发包来满足各种服务器环境并快速连接区块链。然后是通过强大的联盟和人工智能所有事物的相互联系。

打破物管信息孤岛，走向互联未来

从20世纪80年代的个人主导型物业管理时代到现在的业主主导型物业管理时代，一种集成化、综合化的管理模式逐渐形成。随着科学技术的飞速发展，物业管理公司逐渐开展信息化建设，现在可以通过智能设备结合互联网产品对物业进行综合管理。基于信息的流程技术使物业管理现场能够在移动设备下完成整个服务过程，并通过物联网和人工智能的结合实现所有事物的互联。

浩物智连锁覆盖个人电脑和手机，为小微企业、中小企业和综合性企业提供不同版本。除了方便快捷的付款外，业主还可以随时随地将服务需求发送给物业管理公司

李国平益居企业集团二手房管理部总经理

公共链是全市以城市为基础的信息共享与合作平台，为二手货领域的中小企业提供了一种高效率、低成本的新平台模式。

基于区块链科技的几个特点，公共链可以消除中小经纪公司合作中的信任问题，以全新的二手房形式构建一个更加平等、开放、自主、健康的产业生态系统。

友链未来，构建全新二手房业态

在股票经济时代，成本和效率决定了二手房交易的成败。市场上寡头垄断的二手房平台解决了效率问题，但进入成本高。对于股份制领域的中小企业，需要另一种平台模式。

今年，我们推出了基于区块链技术的“公共磁盘链”，这是一个基于城市的住房信息共享与合作平台。它可以消除中小经纪公司合作中的信任问题，解决自身争斗带来的信息流通困难，并通过数字化改造，让所有参与者在运营模式中得到相应的保护，从而构建一个更加平等、开放、自主、健康的行业生态系统。

公共磁盘链的实现得益于区块链的几个特点：一是分散化，多节点、多中心、管控薄弱，形成更加公平、人性化的机制。第二，数字签名，每一个认证商人和每一个在计算机上操作的经纪人都需要区块链的相关认证。第三，多重数字加密可以充分保护信息安全。第四，定向授权和授权分级，只有获得足够的权限，我们才能浏览更清晰、更详细的信息。第五，智能合同，成员之间的合作将通过智能合同提前锁定，从而解决以后可能出现的纠纷。第六，所有参与企业在一定授权下可以合作共享上市信息。

基于上述技术特征，公共磁盘链的操作规则也不同于传统平台。它由不同的住房共享和商业合作联盟组成，不同的联盟在多重数字保护下拥有不同的数据查询权限。面对这个庞大而复杂的市场，每个联盟都可以开发不同类型的客户，并制定更适合自身需求、更符合实际业务运营场景的规则。同时，每个联盟也可以公开自己的权威，相互合作和分享，也可以制定自己的跨联盟合作规则。至于联盟内部的纠纷，则由联盟自己解决，而联盟之间的纠纷则由城市公共链的联盟委员会民主决定。同屋在其中的作用只是授权和支持，而不是干预或控制联盟内部或联盟之间的运作，平台散户投资者也可以自由进出和自由转换到联盟。

公共链的诞生意味着一个全新的二手房行业正在这个行业中崛起。自今年5月推出以来，我们的房地产词典变得越来越丰富和全面，涵盖了96个城市、31万个社区和13亿个房间。今天，只有8个城市已经启动，这已经建立了巨大的基础数据支持。在未来，易于居住的室友将进入更多的城市。我们还希望将二手房市场的无限可能性与公租房连锁模式和区块链联系起来。

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CRIC克而瑞

行业领先的中国不动产大数据应用服务商

作为易居中国的重要组成部分和行业领先的房地产大数据应用服务提供商，柯睿从2006年创建中国第一个房地产数据库开始，开始了利用数据煽动房地产的时代。特别是近三年来，无论是在传统住宅领域还是在各种多元化领域，凯瑞都以大数据为生产手段，以人工智能技术为杠杆，以区块链技术为生产关系，三者的结合引领行业进入房地产大数据应用的全新轨道。

如今，凯瑞拥有业内领先的房地产大数据收集能力。就数据广度而言，凯瑞涵盖了传统住宅和多元化领域，如物业管理、资产管理、文化旅游、商业、工业和金融。从数据粒度上看，项目、土地及配套设施等相关数据已下沉至11 km网格，形成微观应用。在数据源方面，通过第一手收集和合作收集，柯睿具备结构化数据和非结构化图形数据的异构收集能力，真正实现了多源异构数据处理。

在房地产大数据技术能力方面，柯睿不仅拥有成熟的数据治理技术，还通过日益强大的大数据计算能力和人工智能学习能力，协助及时深入的行业研究和权威评估体系，创造丰富的房地产大数据应用产品，为行业提供更加全面准确的解决方案。

EBaaS

一站式不动产联盟链创新应用解决方案

2016年，易居开始尝试将区块链与房地产结合起来。2017年3月，在阳光住宅平台的公开抽奖环节，易居首次实现了区块链技术的应用。随后，易居围绕房地产技术的应用，在两年内搭建了区块链平台EBAS(房地产区块链即服务)，将房地产服务与区块链技术相结合，扩展了更丰富的应用场景。

2019年10月，基于联盟链的股票资产管理平台CAIC获得国家专利局区块链领域发明专利证书。2020年3月，易居迅速建立了巡逻链、案件现场智能控制链和楼宇智能控制链，并将区块链的防伪追溯功能应用于物业管理领域的社区、楼宇和案件现场的巡逻安全和防疫工作，帮助社会抗击COVID-19疫情。随后，区块链帮助房地产企业走上产业链，并在产业链中完成房地产交易匹配和佣金分配。区块链技术的数据加密、定向授权和防伪溯源等特点，也有助于中国住宅协会和中国建材协会实现产业链中行业数据的提交和评估。到2020年6月，企业应用软件已经在17个联盟链中推出，链中有549个节点，图书容量为104万册。

作为帮助房地产行业建立业务联盟的基础平台，爱巴斯致力于成为房地产及相关行业的开放平台，区块链行业应用的人才集聚区，以行业内易生存的优势，通过区块链实现房地产行业的产业升级。