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今年上半年 北京房地产市场低迷 新房库存创历史新高

2020-06-30 14:55:00来源:经济日报  

受疫情影响,今年上半年北京房地产市场整体成交量较低。签署了17,000套,网上签署了65,000套二手房。新建房屋存量达到8.7万套,同比增长29%。

总体来看,今年上半年北京市场出现了几个情况:1月份市场稳定,2-3月份成交量大幅萎缩,4月份市场逐渐回升,5月份出现了一个非常明显的小羊春市场。6月上半月,二手房在高位运行后,新建房源出现井喷,但随后市场因疫情再度低迷。

只有16000套合同,但由于网上签约的滞后,实际合同数量高达21000套。6月,这些交易逐渐反映在网上签约数据中。由于一些住房价格的上涨和学区房屋交易数量的减少,市场已经从高位回落。据估计,6月份二手房的实际成交量约为15000套,低于5月份的21000套。

“值得注意的是,最近北京疫情的影响再次反映在二手房市场,房屋数量大幅下降。从趋势来看,7月份二手房市场也难以乐观。”张大伟说。

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